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Paysagiste Jardinier

449 000 €

211 m² / 877 m²

8 pièces

Côté Particuliers Biarritz

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste jardinier

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Rénovation de Bâti ancien - Construction neuve : Conception, Permis, Suivi de chantier. Spécialités: Handibat, Biosourcé

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Cette maison offre un beau potentiel de rénovation grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses annexes. Elle est implantée sur une première parcelle de 396 m², complétée par une seconde parcelle attenante de 481 m² actuellement utilisée comme jardin. La partie habitable s'étend sur 109 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine attenante, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoutent 102 m² d'annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un atelier, du stockage, une extension ou des espaces de loisirs. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou pour devenir une résidence familiale à personnaliser selon vos envies. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 350
Honoraires d'agence de 6.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 450 € - 4 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover Villefranque 211.35 m2 avec annexes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison à rénover Villefranque 211.35 m2 avec annexes

449 000 €