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Antibes / Juan-les-Pins Opportunité d'investissement exceptionnelle !
2 Studios en bail touristique avec vue mer et vieille ville d'Antibes
Rare sur le marché ! Nous vous proposons l'acquisition de 2 studios totalisant 51 m², chacun doté d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d'Antibes.
Implantés au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc arboré, ces biens bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages.
Une opportunité clé en main à fort rendement, idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer ou diversifier leur patrimoine immobilier sur la Côte d'Azur. Le bail commercial prend en charge la gestion locative et les charges de copropriété, garantissant un revenu net de 6 300 par an et par appartement, soit 12 600 net par an pour les deux biens réunis.
Une possibilité d'occupation personnelle est prévue quelques semaines par an.
Une option pour un studio est également disponible à 138 000 avec un parking.
Les points forts :
- 2 studios avec terrasses et vue mer & vieille ville
- Résidence avec piscine et parc
- Proximité immédiate des plages et des commerces
- Bail commercial, gestion locative incluse
- Rendement net garanti : 12 600 /an pour les 2 studios
- Option pour un studio disponible : 138 000
- Occupation personnelle possible quelques semaines par an.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la Côte d'Azur.
Contactez Patricia dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 762 437 ANTIBES
2 Studios en bail touristique avec vue mer et vieille ville d'Antibes
Rare sur le marché ! Nous vous proposons l'acquisition de 2 studios totalisant 51 m², chacun doté d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d'Antibes.
Implantés au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc arboré, ces biens bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages.
Une opportunité clé en main à fort rendement, idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer ou diversifier leur patrimoine immobilier sur la Côte d'Azur. Le bail commercial prend en charge la gestion locative et les charges de copropriété, garantissant un revenu net de 6 300 par an et par appartement, soit 12 600 net par an pour les deux biens réunis.
Une possibilité d'occupation personnelle est prévue quelques semaines par an.
Une option pour un studio est également disponible à 138 000 avec un parking.
Les points forts :
- 2 studios avec terrasses et vue mer & vieille ville
- Résidence avec piscine et parc
- Proximité immédiate des plages et des commerces
- Bail commercial, gestion locative incluse
- Rendement net garanti : 12 600 /an pour les 2 studios
- Option pour un studio disponible : 138 000
- Occupation personnelle possible quelques semaines par an.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la Côte d'Azur.
Contactez Patricia dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 762 437 ANTIBES
Référence: VA31794-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 2250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 25 m² à Antibes
276 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer antibes
appartements avec terrasse antibes
achat appartement antibes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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