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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 84 m² à Douvaine
— Douvaine 74140 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce bel appartement traversant de 84,16 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue à Douvaine.
Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche d'un logement spacieux avec du potentiel. Ses atouts :
Appartement traversant, très lumineux et bien agencé
Cuisine refaite à neuf (sol/mur/ réseau )
Salle de bain rénovée
Trois chambres
Beau balcon pour profiter du soleil et de l'extérieur
Ascenseur dans l'immeuble
Place de parking nominative
Chauffage tout électrique, simple à gérer
Local à vélo et cave
Emplacement et commodités : Situé dans un secteur agréable de Douvaine, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
Commerces, supermarchés, boulangeries, marché local, écoles et collège à quelques minutes à pied
Transports : lignes de bus STAR'T (H, J, P) et ligne 271 Genève ? Thonon-les-Bains à proximité
Accès rapide à la RN 206, vers Annemasse, Genève ou Thonon-les-Bains
Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre Informations pratiques :
Charges de copropriété : 157 /mois (eau froide incluse)
Taxe foncière : 1 074 /an
DPE : D Un bien lumineux, agréable et plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique, proche des commodités et à deux pas de la frontière. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite libre le 13/12/2025
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Caroline CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 269 618 THONON-LES-BAINS
Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche d'un logement spacieux avec du potentiel. Ses atouts :
Appartement traversant, très lumineux et bien agencé
Cuisine refaite à neuf (sol/mur/ réseau )
Salle de bain rénovée
Trois chambres
Beau balcon pour profiter du soleil et de l'extérieur
Ascenseur dans l'immeuble
Place de parking nominative
Chauffage tout électrique, simple à gérer
Local à vélo et cave
Emplacement et commodités : Situé dans un secteur agréable de Douvaine, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
Commerces, supermarchés, boulangeries, marché local, écoles et collège à quelques minutes à pied
Transports : lignes de bus STAR'T (H, J, P) et ligne 271 Genève ? Thonon-les-Bains à proximité
Accès rapide à la RN 206, vers Annemasse, Genève ou Thonon-les-Bains
Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre Informations pratiques :
Charges de copropriété : 157 /mois (eau froide incluse)
Taxe foncière : 1 074 /an
DPE : D Un bien lumineux, agréable et plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique, proche des commodités et à deux pas de la frontière. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite libre le 13/12/2025
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Caroline CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 269 618 THONON-LES-BAINS
Référence: VA31864-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 1900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 84 m² à Douvaine
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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