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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CUISINES REFERENCES
à Marsac-Sur-L'isle
UNIVERS B
à Bergerac
EIRL ARMELLE PUJOL - AXA
à Pressignac-Vicq
Maison 209 m² à Bergerac
— Bergerac 24100 —
Nos partenaires locaux
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Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la ligne de bus et de la voie verte pour vos balades à pied ou à vélo ?
Ne cherchez plus : cette propriété des années 30 allie cachet, confort moderne et volumes généreux.
Au 1er étage :
Une belle entrée avec parquet en chêne
Un vaste salon séjour traversant de 39 m² avec cheminée fonctionnelle et accès direct à la terrasse plein sud, offrant une vue dégagée
Une cuisine équipée
Une suite parentale avec salle de bain
Un WC séparé.
Au 2ème étage :
Un palier desservant 4 chambres
2 salles d'eau 2 WC.
En rez-de-chaussée :
Un garage
Une salle de jeux
Deux pièces supplémentaires et une véranda
Une cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
Prestations de confort récentes et de qualité :
Chauffe-eau thermodynamique,
Pompe à chaleur air/eau installée en 2023,
Double vitrage,
Assainissement collectif conforme.
Le tout sur un terrain clos de 758 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son confort moderne.
Ne tardez pas à venir le découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane CALMEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 381 060 060 BERGERAC
RCP VD 7.000.002/011472/ACI29 294
Ne cherchez plus : cette propriété des années 30 allie cachet, confort moderne et volumes généreux.
Au 1er étage :
Une belle entrée avec parquet en chêne
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Une cuisine équipée
Une suite parentale avec salle de bain
Un WC séparé.
Au 2ème étage :
Un palier desservant 4 chambres
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En rez-de-chaussée :
Un garage
Une salle de jeux
Deux pièces supplémentaires et une véranda
Une cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
Prestations de confort récentes et de qualité :
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Pompe à chaleur air/eau installée en 2023,
Double vitrage,
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Le tout sur un terrain clos de 758 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son confort moderne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane CALMEL
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RSAC 381 060 060 BERGERAC
RCP VD 7.000.002/011472/ACI29 294
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 209 m² à Bergerac
299 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage bergerac
maisons à vendre bergerac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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