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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130 m² à La Membrolle-Sur-Choisille
— La Membrolle-Sur-Choisille 37390 —
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? Maison familiale Prestations haut de gamme Secteur recherché
? La Membrolle-sur-Choisille 4 chambres + bureau Sous-sol complet Terrain clos 2 terrasses Aucun travaux à prévoir
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Membrolle-sur-Choisille, cette maison parfaitement entretenue offre confort, lumière et fonctionnalité.
? Idéale pour une famille avec enfants : espaces généreux, environnement sécurisé et transport scolaire à proximité !
? Les atouts du bien
Grande pièce de vie 50 m²
Traversante et lumineuse, avec cuisine neuve moderne, aménagée et entièrement équipée + poêle à bois
Espace nuit fonctionnel
1 chambre parentale avec double dressing, 3 chambres dont 2 avec placard + 1 bureau idéal pour le télétravail
Salle d'eau contemporaine
Grande douche à l'italienne, double vasque, rangements
WC suspendu avec lave-mains
Sous-sol complet carrelé
Buanderie, cave, rangement, atelier un espace polyvalent très appréciable
? Extérieurs privilégiés
Terrain entièrement clos et sécurisé, parfait pour laisser jouer les enfants en toute sérénité
2 terrasses :
40 m² pour vos repas d'été + store banne électrique neuf
8 m² pour un espace détente intimiste + store banne
Cabane de jardin + espace dédié au stockage du bois
? Prestations premium
?? Porte de garage motorisée
?? Portail électrique avec visiophone
?? Toiture en ardoise naturelle
?? 2 récupérateurs d'eau de pluie
? Emplacement idéal pour la vie de famille
Bus et transports scolaires à proximité immédiate
Commerces et écoles accessibles rapidement
Un cadre de vie privilégié, calme et pratique au quotidien !
? Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS
? La Membrolle-sur-Choisille 4 chambres + bureau Sous-sol complet Terrain clos 2 terrasses Aucun travaux à prévoir
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Membrolle-sur-Choisille, cette maison parfaitement entretenue offre confort, lumière et fonctionnalité.
? Idéale pour une famille avec enfants : espaces généreux, environnement sécurisé et transport scolaire à proximité !
? Les atouts du bien
Grande pièce de vie 50 m²
Traversante et lumineuse, avec cuisine neuve moderne, aménagée et entièrement équipée + poêle à bois
Espace nuit fonctionnel
1 chambre parentale avec double dressing, 3 chambres dont 2 avec placard + 1 bureau idéal pour le télétravail
Salle d'eau contemporaine
Grande douche à l'italienne, double vasque, rangements
WC suspendu avec lave-mains
Sous-sol complet carrelé
Buanderie, cave, rangement, atelier un espace polyvalent très appréciable
? Extérieurs privilégiés
Terrain entièrement clos et sécurisé, parfait pour laisser jouer les enfants en toute sérénité
2 terrasses :
40 m² pour vos repas d'été + store banne électrique neuf
8 m² pour un espace détente intimiste + store banne
Cabane de jardin + espace dédié au stockage du bois
? Prestations premium
?? Porte de garage motorisée
?? Portail électrique avec visiophone
?? Toiture en ardoise naturelle
?? 2 récupérateurs d'eau de pluie
? Emplacement idéal pour la vie de famille
Bus et transports scolaires à proximité immédiate
Commerces et écoles accessibles rapidement
Un cadre de vie privilégié, calme et pratique au quotidien !
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Honoraires à la charge du vendeur.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à La Membrolle-Sur-Choisille
359 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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