Terrain 270 m² à Saint-Louis

? Opportunité rare à saisir !

Située en fond d'impasse dans le quartier prisé de Roche Maigre à Saint-Louis, cette parcelle de 270 m² vous offre un cadre calme et agréable, parfait pour votre projet de construction ou vous pouvez conserver la construction en place.

? Construisez votre résidence principale pour moins de 300 000 € (devis à l'appui) ou investissez en loi Girardin IS !

? Caractéristiques principales
? Zone UC2 :

Construction jusqu'à 6 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère.
Hauteur maximale de 10 mètres au faîtage, offrant de belles possibilités architecturales.
Aucun coefficient d'occupation du sol (COS) : Liberté d'aménagement selon votre projet.
? Terrain plat, parfait pour une maison individuelle ou un projet sur-mesure.

? Les atouts du terrain
? Environnement paisible, sans passage intempestif.
? Proximité des commodités : commerces, écoles et axes principaux à quelques minutes.
? Secteur recherché, idéal pour un investissement pérenne.

? Ne laissez pas passer cette opportunité de construire à Saint-Louis !

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Honoraires inclus de 9.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894206317 ST PIERRE
RCP 894206317