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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 99m² à charleville-mezieres
— Charleville-Mezieres 08000 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Richard Tunick vous propose : Immeuble de rapport rénové à Charleville Mézières 11,7 % net
Immeuble de rapport situé à Charleville-Mézières, composé de 4 lots, entièrement rénové, exploité et générant des revenus immédiats.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
o Un spa exploité en location courte durée
o Un studio loué en meublé
1er étage :
o Un studio loué en meublé
o Un appartement T2 loué en meublé
Dépendances et annexes :
o Une place de parking privative
o Deux box de rangement, avec possibilité de location 40 ¤ / mois chacun
Situation locative actuelle :
o Spa (courte durée) : revenu moyen mensuel d'environ 2 157 ¤ HT
o Studio RDC : 360 ¤ HC / mois
o Studio 1er étage : 390 ¤ HC / mois
o T2 1er étage : 450 ¤ HC / mois
Revenus locatifs estimés (hors box) :
o Environ 3 357 ¤ / mois
o Soit 40 291 ¤ / an
Données financières (indicatives) :
o Coût global du projet : 299 000 ¤
o Frais de notaire estimés : 23 860 ¤
o Budget total : 323 000 ¤
o Taxe foncière : 3 000 ¤
o Rentabilité brute estimée : 12,48 %
o Rentabilité net estimée : 11,46 %
Charleville-Mézières est une ville des Ardennes offrant une demande locative constante, portée par le meublé, la courte durée et une population active et étudiante présente toute l'année.
Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 371 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341799)
Immeuble de rapport situé à Charleville-Mézières, composé de 4 lots, entièrement rénové, exploité et générant des revenus immédiats.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
o Un spa exploité en location courte durée
o Un studio loué en meublé
1er étage :
o Un studio loué en meublé
o Un appartement T2 loué en meublé
Dépendances et annexes :
o Une place de parking privative
o Deux box de rangement, avec possibilité de location 40 ¤ / mois chacun
Situation locative actuelle :
o Spa (courte durée) : revenu moyen mensuel d'environ 2 157 ¤ HT
o Studio RDC : 360 ¤ HC / mois
o Studio 1er étage : 390 ¤ HC / mois
o T2 1er étage : 450 ¤ HC / mois
Revenus locatifs estimés (hors box) :
o Environ 3 357 ¤ / mois
o Soit 40 291 ¤ / an
Données financières (indicatives) :
o Coût global du projet : 299 000 ¤
o Frais de notaire estimés : 23 860 ¤
o Budget total : 323 000 ¤
o Taxe foncière : 3 000 ¤
o Rentabilité brute estimée : 12,48 %
o Rentabilité net estimée : 11,46 %
Charleville-Mézières est une ville des Ardennes offrant une demande locative constante, portée par le meublé, la courte durée et une population active et étudiante présente toute l'année.
Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 371 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341799)
Référence: 1910854
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 99m² à charleville-mezieres
299 000 €
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