Maison 82 m² à Argentenay

Cette maison de village en pierres de taille est située à Argentenay dans une région riche de son patrimoine culturel : Vignoble de Chablis, les châteaux d'Ancy le Franc et Tanlay joyaux de la Renaissance . Ce bien à rénover, posséde de réelles potentialités, notamment avec son garage situé dans le prolongement des pièces de vie qui devrait permettre après travaux d'augmenter de 30m2 la surface habitable, ainsi que son jardinet attenant qui vous permettra de créer votre coin 'barbecue' en toute intimité. A valoriser également le bon état de la charpente . Vendu avec le bien 2 terrains non attenants de respectivement:280 et 530 m2 Si vous avez 'une âme de grand bricoleur' nul doute que cette maison vous conviendra parfaitement .

Honoraires inclus de 9.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3952.00 et 5349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean-Louis BARBOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880561238 AUXERRE