100 m² à Les Allues

-Nouveauté en Exclusivité-
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Restaurant/Pizzeria idéalement situé à Méribel. (73 550)

Nichée au centre du plus grand domaine skiable du monde, Méribel séduit par son authenticité, son architecture préservée et son accès direct à plus de 600 km de pistes. Véritable moteur économique des Alpes, la station bénéficie d'une fréquentation internationale, d'infrastructures de qualité et d'une saison d'hiver comme d'été particulièrement dynamique. Entre charme savoyard, vitalité commerçante et ambiance conviviale, elle offre un environnement exceptionnel. Sa proximité avec Courchevel et les 3 vallées en fait une destination de choix et appréciée par une clientèle à fort pouvoir d'achat.

Opportunité rare sur le secteur, affaire tenue depuis plus de vingt ans avec une belle rentabilité offrant de nombreuses perspectives. L'établissement d'une superficie totale de 100 m2, se compose comme suit :
- une salle d'une trentaine de couverts dans un style cosy et montagnard
- une seconde salle d'environ quinze couverts avec vitrine de maturation
- un bar tout équipé et optimisé
- une cuisine rénovée récemment, bien entretenue, avec un espace chaud, un espace pizza et un espace plonge
- un espace wc
- un espace réserve/stockage
- un espace vestiaire

Ouvert seulement le soir, 4 mois de l'année l'hiver de mi-décembre à mi-avril 7/7 de 18 h 00 à 23 h 00 Viandes maturées, Spécialités savoyardes, pizzas sur place, à emporter et en livraison, demande en constante augmentation, emplacement premium proche de nombreux chalets
Effectif d'environ 5 salariés saisonniers
Dispose de la licence 4.

Loyer de 2000 € HT mensuel + 65 € de provisions sur charges
Taxe foncière : 1862€/an
Gros potentiel de développement, possibilité d'ouvrir l'été ainsi que les midis, autorisation pour une terrasse en période estivale, bail tous commerces permettant d'autres activités (sauf magasin ou location de skis), ouverture intersaison et ouvrier...

Bail commercial 3/6/9 qui sera renouvelé lors de la vente. Activités autorisées : TOUS COMMERCES

Prix de vente 299 000 € FAI
Dossier complet avec plus de photos sur demande.

Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. , agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry)

Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985314947 Chambéry