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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fabrice BARRATIER
à Nancy
Déménageur
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RENOVATION
à Vaucouleurs
La belle de saurupt
— Nancy 54000 —
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LA BELLE DE SAURUPT
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Dans le quartier chic de Saurupt, rue du Maréchal Gérard, le genre d’adresse qui fait lever un sourcil (d’admiration) à n’importe quel Nancéien, ce bel immeuble attend son twist moderne. Et vous pourriez bien être l’auteur du prochain chapitre.
Monopropriété. Oui, vous avez bien lu. Exit les AG interminables et les conflits de boîte aux lettres. Ici, c’est vous le capitaine à bord. Avec 171 m2 habitables répartis en trois appartements libres comme l’air : un duplex F4 de 88 m2 (RDC + 1er) classé E ; un F3 de 48 m2 au 2e, classé E aussi ; un F2 de 35 m2 perché au 3e, classé G (mais juste parce que l’isolation sous toiture a été oubliée au casting).
Tout est possible. Location immédiate, transformation en maison de famille XXL (jusqu’à 5 chambres, 3 salles de bain, 4 dressings, oui, madame), ou projet à la carte selon votre vibe du moment. Quoiqu'il en soit, il s'agit déjà d'un immeuble d'habitation dans sa désignation donc pas de place de stationnement à créer.
Et comme dans tout bon film de l’époque, il y a le twist final : une terrasse et un jardin privatif exposés Sud-Ouest, parfaits pour trinquer au soleil couchant.
Ajoutez à ça : façades refaites en 2014 ; toiture chouchoutée en 2009 et 2013 ; chauffage au gaz et compteurs électriques individuels.
Alors, plutôt maison de maître version 2025 ou investissement futé dans l’un des coins les plus cotés de Nancy ? Fin de l’acte I. À vous d’écrire la suite.
Par Blique, le scénariste de vos projets immobiliers.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
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Monopropriété. Oui, vous avez bien lu. Exit les AG interminables et les conflits de boîte aux lettres. Ici, c’est vous le capitaine à bord. Avec 171 m2 habitables répartis en trois appartements libres comme l’air : un duplex F4 de 88 m2 (RDC + 1er) classé E ; un F3 de 48 m2 au 2e, classé E aussi ; un F2 de 35 m2 perché au 3e, classé G (mais juste parce que l’isolation sous toiture a été oubliée au casting).
Tout est possible. Location immédiate, transformation en maison de famille XXL (jusqu’à 5 chambres, 3 salles de bain, 4 dressings, oui, madame), ou projet à la carte selon votre vibe du moment. Quoiqu'il en soit, il s'agit déjà d'un immeuble d'habitation dans sa désignation donc pas de place de stationnement à créer.
Et comme dans tout bon film de l’époque, il y a le twist final : une terrasse et un jardin privatif exposés Sud-Ouest, parfaits pour trinquer au soleil couchant.
Ajoutez à ça : façades refaites en 2014 ; toiture chouchoutée en 2009 et 2013 ; chauffage au gaz et compteurs électriques individuels.
Alors, plutôt maison de maître version 2025 ou investissement futé dans l’un des coins les plus cotés de Nancy ? Fin de l’acte I. À vous d’écrire la suite.
Par Blique, le scénariste de vos projets immobiliers.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La belle de saurupt
489 000 €
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