Superbe propriete en pierre a usage de chambres d’hotes et gite avec licence 3 sur un terrain attenant de 1417

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE A USAGE DE CHAMBRES D’HOTES ET GITE AVEC LICENCE 3 SUR UN TERRAIN ATTENANT DE 1417 M2 + 12 HA 43 A 40CA NON ATTENANT.  SITUATION DANS UN PETIT VILLAGE.   A 10 KM D’UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET TOURISTIQUE DE LA VALLEE DU LOT (46150).
 
Maison d’hôte de 483 m2 aménagée sur 2 niveaux : 6 chambres, 5 salle d’eau, une salle de bains, 6 WC, cuisine , séjour, salle de réception ...
Rez de jardin :
Une salle de réception de 132,36 m2, bar, évier 2 bacs, poutres apparentes, sol carrelage.
Un dégagement avec cave à vin.
Un appartement comprenant :
Un séjour de 49.92 m2, cheminée + insert, sol carrelage.
Une cuisine de 15,5 m2, évier 2 bacs, meubles hauts et bas, sol carrelage.
Un dégagement de 4,88 m2, sol coco.
Une chambre de 19,46 m2, sol coco.
Un dressing de 8,55 m2, sol coco.
Une salle de bains de 9,84 m2, baignoire, 2 vasques sur meuble, branchement machine à laver, sol carrelage.
Un WC de 1,.23 m2, sol carrelage.
 
Etage: accès par un escalier intérieur.
Un couloir de 37,5 m2.
2 chambres  pour 2 personnes de 32 m2 avec ensuite salle d’eau, cabine de douche, vasque sur meuble, WC et ensuite dressing.
3 chambres  pour 3 personnes de 39 m2 avec ensuite salle d’eau, cabine de douche, vasque sur meuble, WC et ensuite dressing.
Une lingerie.
2 vestiaires.
 
CHEMINEE + INSERT CLIMATISATION REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE CHAUFFE EAU CUMULUS   TOUT A L’EGOUT.
 
Gîte de 43 m2 aménagée sur 2 niveaux : 1 chambres, séjour-cuisine, 1 salle d’eau, WC,
Rez de jardin :
Un séjour- cuisine de 21,87 m2, évier un bac, meubles bas, sol plancher.
Un WC-buanderie de 3,44 m2, sol plancher.
 
 
Etage: accès par un escalier intérieur
Une chambre de 16,17 m2, sol plancher.
Une salle d’eau de 6,86 m2, cabine de douche, vasque sur meuble, WC, sol lino de 8,5 m2, placard, sol plancher.
 
CLIMATISATION REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE CHAUFFE EAU CUMULUS   TOUT A L’EGOUT