Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village 92 m² – Terrasses – Garage – Solaire rentable – Bazas/Langon/La Réole
— Lados 33124 —
Nos partenaires locaux
Maison de village en très bon état, située au calme au cœur du triangle Bazas / Langon / La Réole.
Surface 92 m² habitables sur 500 m² de terrain.
Aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée :
Cuisine 18 m²
Séjour 21,40 m² avec insert
Salle de bains, WC
Buanderie
Étage :
Mezzanine 14,15 m²
Chambre 15,21 m²
Extérieurs & annexes :
2 grandes terrasses (45 m² et 38 m²)
Garage attenant 18,53 m²
Grenier 11,55 m²
Points forts :
Ballon d'eau chaude solaire
Revente solaire ≈ 800 € / an
Toiture refaite en 2016
Micro-station récente aux normes
Possibilité d'agrandissement (voir accord mairie)
Maison clé en main, idéale résidence principale ou secondaire.
À visiter rapidement – bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 598762 )
Surface 92 m² habitables sur 500 m² de terrain.
Aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée :
Cuisine 18 m²
Séjour 21,40 m² avec insert
Salle de bains, WC
Buanderie
Étage :
Mezzanine 14,15 m²
Chambre 15,21 m²
Extérieurs & annexes :
2 grandes terrasses (45 m² et 38 m²)
Garage attenant 18,53 m²
Grenier 11,55 m²
Points forts :
Ballon d'eau chaude solaire
Revente solaire ≈ 800 € / an
Toiture refaite en 2016
Micro-station récente aux normes
Possibilité d'agrandissement (voir accord mairie)
Maison clé en main, idéale résidence principale ou secondaire.
À visiter rapidement – bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 598762 )
Référence: 830031671013
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village 92 m² – Terrasses – Garage – Solaire rentable – Bazas/Langon/La Réole
149 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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