271 000 €
196 m² / 140 m²
Situé au coeur du centre-ville, le CABINET FAUDAIS vous présente cet immeuble idéal pour un investissement immobilier composé d'un local commercial au rez-de-chaussée d'une superficie de 64 m2 offrant une partie boutique, une grande pièce à l'arrière, wc et dégagement donnant sur une cour privative avec local technique.
Entrée indépendante avec interphone desservant les 2 étages supérieurs.
1er étage : un appartement T3 offrant entrée, cuisine, séjour / salon, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain et wc.
2ième étage : un appartement T3 offrant entrée, cuisine, séjour / salon, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain et wc.
Le local commercial et les appartements sont tous loués actuellement.
Pas de copropriété.
Ce bien est idéal pour un investisseur.
Entrée indépendante avec interphone desservant les 2 étages supérieurs.
1er étage : un appartement T3 offrant entrée, cuisine, séjour / salon, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain et wc.
2ième étage : un appartement T3 offrant entrée, cuisine, séjour / salon, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain et wc.
Le local commercial et les appartements sont tous loués actuellement.
Pas de copropriété.
Ce bien est idéal pour un investisseur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble en centre ville
271 000 €
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