Maison en campagne 132 m²

Située dans la charmante commune de Congrier (53800), cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, sur un vaste terrain de 1237 m². Dotée de 3 places de parking, elle allie tranquillité et proximité avec la nature. Les volets roulants automatiques et la véranda ajoutent du confort à cette propriété traditionnelle, tandis que le garage et le jardin offrent des espaces pratiques pour toute la famille.

À l'intérieur, cette maison présente 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la véranda et le séjour, ainsi qu'une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux chambres, un bureau et des toilettes offrent un espace de vie supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, une pièce polyvalente et une cave. Les différents aménagements tels que la cuisine aménagée, la baie vitrée, le poêle dans le séjour, et les placards dans les chambres ajoutent du caractère à cette propriété. Les salles de bain sont équipées d'une baignoire à remous, d'un chauffe-serviette, de lavabos et d'une douche. Construite en 1982, cette maison présente une architecture classique avec des menuiseries en double vitrage, une toiture en ardoise, et une façade en parpaing. Entre carrelage et parquet, les sols apportent une touche chaleureuse à chaque pièce, offrant un ensemble harmonieux et confortable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723