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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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*graville* maison rénovée de 97 m² avec jardin et garage, exposée plein sud
— Le Havre 76600 —
Nos partenaires locaux
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Venez découvrir cette maison moderne de 97 m², entièrement rénovée, exposée plein Sud, idéale pour une famille.
Les points forts :
Maison clé en main
4 chambres
Suite parentale au rez-de-chaussée
Terrasse et jardin
Garage de 28 m²
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une pièce de vie d'environ 34 m² composée d'un séjour/salon de 21 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m²
Une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche
Une buanderie de 3,7 m²
Un WC séparé
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune
Une salle de douche de 4 m²
Les atouts supplémentaires :
Combles aménageables d'environ 15 m² à 1,80 m
Garage de 28 m² pouvant accueillir une voiture et plusieurs motos
Terrasse de 30 m² avec jardin d'environ 200 m²
Vue dégagée sur la ville
Rénovations récentes :
Maison rénovée en 2025
Isolation intérieure réalisée en 2025
Toiture et étanchéité refaites en 2024 avec garantie décennale
Ravalement de façade en 2025
Fenêtres double vitrage PVC et aluminium oscillo-battantes
Chauffage électrique économique avec radiateurs de 2025
Le DPE a été réalisé en janvier 2024 avant les travaux. La performance énergétique devrait être plus favorable.
Situation :
Proche des commerces et des écoles
À 2,5 km de la gare
À 3,5 km de la plage
Transports en commun à proximité, tramway prévu en 2027
Fibre et tout-à-l'égout
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06X48x60x33x60.
Sophie Amri
Votre conseillère en immobilier en Normandie
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934791
Les points forts :
Maison clé en main
4 chambres
Suite parentale au rez-de-chaussée
Terrasse et jardin
Garage de 28 m²
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une pièce de vie d'environ 34 m² composée d'un séjour/salon de 21 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m²
Une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche
Une buanderie de 3,7 m²
Un WC séparé
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune
Une salle de douche de 4 m²
Les atouts supplémentaires :
Combles aménageables d'environ 15 m² à 1,80 m
Garage de 28 m² pouvant accueillir une voiture et plusieurs motos
Terrasse de 30 m² avec jardin d'environ 200 m²
Vue dégagée sur la ville
Rénovations récentes :
Maison rénovée en 2025
Isolation intérieure réalisée en 2025
Toiture et étanchéité refaites en 2024 avec garantie décennale
Ravalement de façade en 2025
Fenêtres double vitrage PVC et aluminium oscillo-battantes
Chauffage électrique économique avec radiateurs de 2025
Le DPE a été réalisé en janvier 2024 avant les travaux. La performance énergétique devrait être plus favorable.
Situation :
Proche des commerces et des écoles
À 2,5 km de la gare
À 3,5 km de la plage
Transports en commun à proximité, tramway prévu en 2027
Fibre et tout-à-l'égout
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06X48x60x33x60.
Sophie Amri
Votre conseillère en immobilier en Normandie
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934791
Référence: 340939450720
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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*graville* maison rénovée de 97 m² avec jardin et garage, exposée plein sud
239 900 €
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