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Maison avec accès direct à la plage La Tranche-sur-Mer
— La Tranche-Sur-Mer 85360 —
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Située dans un secteur très recherché de La Tranche-sur-Mer, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, avec un accès direct à la plage par la forêt, un véritable atout rare sur le secteur.
Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie par une élégante verrière, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un grand garage avec grenier vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné, sans aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
???? Bien rare à La Tranche-sur-Mer, idéal en résidence principale ou secondaire.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bie ? Faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3 900 € quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie par une élégante verrière, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un grand garage avec grenier vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné, sans aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
???? Bien rare à La Tranche-sur-Mer, idéal en résidence principale ou secondaire.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec accès direct à la plage La Tranche-sur-Mer
354 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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