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Cozynergy

à Toulouse

2 pieces en tbeg - hyper centre - 60m2 au sol

Name: 2 pieces en tbeg - hyper centre - 60m2 au sol
SKU: 2025-2678
Price: 193000 EUR
Availability: InStock

— Limours 91470 —

193 000 €

60 m²

2 pièces

Alpha Immo 78

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SITUATION IDEALE, hyper centre, dans résidence fermée et sécurisée pour cet appartement 2 pièces en très bon état général et avec beaucoup de charme situé au 2ème et dernier étage. Il offre une entrée avec placard - une salle de bains avec fenetre - une cuisine séparée amenagée - un beau séjour double avec poutres apparentes de 29m2 exposé EO et une grande chambre avec placard.
Ses atouts : belle distribution des pièces - nombreux rangements - au calme - proche de tout
A VISITER -

Référence: 2025-2678
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1581 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2026

Coûts annuels estimés : 995 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr