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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare grande belle parcelle plate de 1343 m2 - piscinable - agrandissement possible - stat poss camping car/bât
— La Farlede 83210 —
Nos partenaires locaux
LA FARLEDE à 20 minutes d'HYERES LES PALMIERS, ses plages et îles et son aéroport et 15 mn de TOULON av sa gare TGV, PRODUIT TRES RARE de par sa GRANDE PARCELLE ¨PLATE de 1343 m2* très joliment paysagée, sur laquelle est édifiée une villa atypique de 108.50 m2 + CELLIER + ATELIER (poss garage) + ses annexes : terrasse avec treille, abris jardins, volière, coin barbecue
La maison sur 2 niveaux se compose : RDC : séjour-salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau av wc, 1 bureau avec montée d'escaliers permettant d'accèder à l''étage où l'on trouve : 2 chambres, 1 pièce ouverte (possibilité de la cloisonner) 1 salle de bains
Le cellier et l'atelier (poss garage) communiquent avec l'habitation.
Les équipements : fosse septique (contrôle en attente du rapport), eau de ville, Canal des arrosants, clim réversible, poêle à bois, double vitrage, volets électriques,
Ses atouts : la rareté d'une belle et grande parcelle plate qui permet un agrandissement conséquent et la création d'un espace piscine, sans vis à vis, ambiance 'campagne' tout en étant à proximité des commodités, stationnements sur la parcelle possible aussi pour camping car, bâteau et nombreuses voitures, portail électrique
Pas de DP possible selon renseignements fournis par le service d'urbanisme - * les 1343 m2 inclus une servitude de passage en fond de parcelle, non gênante et sans vis à vis.
La maison sur 2 niveaux se compose : RDC : séjour-salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau av wc, 1 bureau avec montée d'escaliers permettant d'accèder à l''étage où l'on trouve : 2 chambres, 1 pièce ouverte (possibilité de la cloisonner) 1 salle de bains
Le cellier et l'atelier (poss garage) communiquent avec l'habitation.
Les équipements : fosse septique (contrôle en attente du rapport), eau de ville, Canal des arrosants, clim réversible, poêle à bois, double vitrage, volets électriques,
Ses atouts : la rareté d'une belle et grande parcelle plate qui permet un agrandissement conséquent et la création d'un espace piscine, sans vis à vis, ambiance 'campagne' tout en étant à proximité des commodités, stationnements sur la parcelle possible aussi pour camping car, bâteau et nombreuses voitures, portail électrique
Pas de DP possible selon renseignements fournis par le service d'urbanisme - * les 1343 m2 inclus une servitude de passage en fond de parcelle, non gênante et sans vis à vis.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare grande belle parcelle plate de 1343 m2 - piscinable - agrandissement possible - stat poss camping car/bât
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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