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Charmante échoppe rénovée avec jardin, garage et cave centre de langon
— Langon 33210 —
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À deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle échoppe bordelaise entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. D’une surface habitable d’environ 90 m2, elle se compose d’un séjour lumineux, de deux grandes chambres de 15 et 13 m2, chacune équipée d’un dressing, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin. Vous profiterez également d’un agréable jardin de 121 m2 exposition sud, d’une cave saine, idéale pour le stockage ou le vin, et d’un spacieux garage, un vrai plus en centre-ville. Un cabanon se trouve dans le jardin, permettant de créer une pièce indépendante supplémentaire. Maison clés en main, idéale pour une vie citadine au calme, avec tout à proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante échoppe rénovée avec jardin, garage et cave centre de langon
243 000 €
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