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Situé à seulement 2 km de la plage de Tronoën, cet ensemble immobilier édifié dans les années 1900 est implanté sur une parcelle arborée de 6 549 m2. Rare sur le marché, il se compose d’une maison principale, d’un gîte indépendant ainsi que d’une dépendance à rénover, offrant un large potentiel d’aménagement selon vos desseins.
La maison principale, organisée sur deux niveaux, propose dès l’entrée une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une exposition sud-ouest et ouverte sur le jardin. Cet espace comprend un salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et d’un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.
À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Elle dessert également une chambre.
Le gîte indépendant, réparti sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. L’étage accueille deux chambres sous pente ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Enfin, une grange actuellement utilisée comme espace de stockage complète l’ensemble.
Gwendydd Devisme se fera un plaisir de vous la présenter dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé à seulement 2 km de la plage de Tronoën, cet ensemble immobilier édifié dans les années 1900 est implanté sur une parcelle arborée de 6 549 m2. Rare sur le marché, il se compose d’une maison principale, d’un gîte indépendant ainsi que d’une dépendance à rénover, offrant un large potentiel d’aménagement selon vos desseins.
La maison principale, organisée sur deux niveaux, propose dès l’entrée une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une exposition sud-ouest et ouverte sur le jardin. Cet espace comprend un salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et d’un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.
À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Elle dessert également une chambre.
Le gîte indépendant, réparti sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. L’étage accueille deux chambres sous pente ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Enfin, une grange actuellement utilisée comme espace de stockage complète l’ensemble.
Gwendydd Devisme se fera un plaisir de vous la présenter dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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400 000 €
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