Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la commune de Vanosc, à seulement 10 km d’Annonay, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 98 m2 séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Située en pleine campagne, à proximité immédiate des chemins de randonnée, elle offre un cadre de vie reposant. Récemment rénovée dans sa globalité, la demeure bénéficie de prestations de qualité : toiture, menuiseries, portes, électricité, chauffe-eau et système de chauffage très récents, avec une chaudière à granulés performante dotée d'un silo de 4,5 tonnes. L’ensemble a été décoré avec beaucoup de goût, dans un esprit campagne moderne, à la fois chaleureux et élégant.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée. Une pièce attenante, actuellement utilisée en cellier, peut facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de douche récente et un WC complètent ce niveau. Vous profiterez également d’une agréable véranda d’environ 20 m2, véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, donnant accès au jardin clos situé à l’arrière de la bâtisse.
À l’étage, trois jolies chambres, un dressing ainsi que des toilettes offrent des espaces fonctionnels et bien pensés pour toute la famille.
La demeure dispose également de trois caves offrant de beaux espaces de rangements. À l’avant, un carport permet de stationner confortablement deux véhicules.
Venez découvrir ce bien clés en main qui vous attend. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée. Une pièce attenante, actuellement utilisée en cellier, peut facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de douche récente et un WC complètent ce niveau. Vous profiterez également d’une agréable véranda d’environ 20 m2, véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, donnant accès au jardin clos situé à l’arrière de la bâtisse.
À l’étage, trois jolies chambres, un dressing ainsi que des toilettes offrent des espaces fonctionnels et bien pensés pour toute la famille.
La demeure dispose également de trois caves offrant de beaux espaces de rangements. À l’avant, un carport permet de stationner confortablement deux véhicules.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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219 000 €
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