Valence hyper centre : t3 - 6ème étage - balcon - cave

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Situé dans l'hypercentre valentinois, appartement de type 3 de 91 m2 habitables, au 6 ème étage avec ascenseur.
Cet appartement profite d'une superbe vue dégagée sur Crussol et le Vercors.
Il se compose de la façon suivante : Un hall dessert une pièce de vie de pus de 36m2 avec un accès sur une terrasse.
Une cuisine séparée et meublée. Une salle d'eau refaite à neuf. Deux grandes chambres ( 13m2 et 16,92m2).
Possibilité d'en créer une troisième dans le salon. WC séparés.
Nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Spécificités :
- Isolation extérieure, changement du système de chauffage et changement des menuiseries votés et payés par le vendeur.
- Volets roulants
- Chauffage collectif
Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 1900 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 4992,25€ (Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, compteur, interphone) Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l’objet d’une procédure.