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Angouleme : appartement en duplex + loacal commercial
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Quartier Saint-Martin, un immeuble d'environ 110m2 comprenant :
en rez-de-chausée un local commercial (anciennement Bar-Tabac) d'environ 55 m2 avec un WC et une cave
au dessus en duplex un appartement d'environ 53 m2 avec une entrée indépendante :
- premier niveaux : une cuisine nue et un séjour
- deuxième niveaux : une chambre, une salle de bain et un WC.
Un stationnement simple avec son parking public gratuit en face et des places dans la rue.
Une demande de chamgement de destination a été autorisé.
Je vous attend chère investisseur confirmé ou débutant pour une visite au [Coordonnées masquées] Jean-Luc DECOULGENT
en rez-de-chausée un local commercial (anciennement Bar-Tabac) d'environ 55 m2 avec un WC et une cave
au dessus en duplex un appartement d'environ 53 m2 avec une entrée indépendante :
- premier niveaux : une cuisine nue et un séjour
- deuxième niveaux : une chambre, une salle de bain et un WC.
Un stationnement simple avec son parking public gratuit en face et des places dans la rue.
Une demande de chamgement de destination a été autorisé.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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119 000 €
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