Maison de campagne avec fort potentiel Torteron (bourg du village)
Entre Bourges et Nevers et à quelques minutes de Nérondes, La Guerche, Jouet, Avord et la base aérienne 702
Située au cœur du bourg de Torteron, dans un environnement calme et spacieux, cette maison de campagne offre un très beau potentiel de rénovation.
La maison dispose actuellement de 94 m2 habitables, comprenant :
- une pièce de vie
- une cuisine
- 3 chambres
- une salle de bain
- un garage attenant
De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble :
- maison mitoyenne de 64m2
- cave
- garage extérieur
- grenier aménageable, permettant d’envisager une surface totale de plus de 200 m2 après rénovation.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, idéals pour les beaux jours.
Bien que la maison soit à rénover, la partie habitable (94m2) est exploitable immédiatement, ce qui permet de concilier occupation et travaux ou de lancer rapidement un projet d’investissement.
Ce bien conviendra parfaitement à :
- un investisseur
- un artisan ou un amateur de rénovation
- une profession libérale
- un projet de gîte / location saisonnière
- une famille
Prix : 105 000 €
Un bien rare par son potentiel et sa superficie offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible. À découvrir
Contactez Fabien HELLELI (EI), RSAC 921 354 411 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).
Entre Bourges et Nevers et à quelques minutes de Nérondes, La Guerche, Jouet, Avord et la base aérienne 702
Située au cœur du bourg de Torteron, dans un environnement calme et spacieux, cette maison de campagne offre un très beau potentiel de rénovation.
La maison dispose actuellement de 94 m2 habitables, comprenant :
- une pièce de vie
- une cuisine
- 3 chambres
- une salle de bain
- un garage attenant
De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble :
- maison mitoyenne de 64m2
- cave
- garage extérieur
- grenier aménageable, permettant d’envisager une surface totale de plus de 200 m2 après rénovation.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, idéals pour les beaux jours.
Bien que la maison soit à rénover, la partie habitable (94m2) est exploitable immédiatement, ce qui permet de concilier occupation et travaux ou de lancer rapidement un projet d’investissement.
Ce bien conviendra parfaitement à :
- un investisseur
- un artisan ou un amateur de rénovation
- une profession libérale
- un projet de gîte / location saisonnière
- une famille
Prix : 105 000 €
Un bien rare par son potentiel et sa superficie offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible. À découvrir
Contactez Fabien HELLELI (EI), RSAC 921 354 411 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de campagne
105 000 €
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