Au coeur du très recherché Cap d'Antibes, à quelques pas des plages de la Salis, cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin offre une approche différente du luxe : celle d'un lieu chargé d'histoire, discret et profondément authentique, au sein d'une élégante demeure bourgeoise du début du XX? siècle, autrefois liée à la famille Romanoff. D'une superficie d'environ 132 m², le bien s'ouvre directement sur un parc arboré avec piscine, créant une véritable sensation de maison, dans un environnement préservé et confidentiel. L'intérieur privilégie les volumes et le caractère : belle hauteur sous plafond, pièces de réception généreuses, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres confortables. L'ensemble est complété par deux salles de douche, une salle de bains et une buanderie, offrant une organisation fluide et adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Les prestations actuelles (climatisation, double vitrage, chauffage électrique) assurent un confort moderne tout en respectant l'esprit des lieux. Un stationnement extérieur vient parfaire l'ensemble. Ce bien s'adresse à une clientèle sensible à l'authenticité, recherchant avant tout un cadre de vie singulier, mêlant patrimoine, sérénité et proximité immédiate du littoral dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la Côte d'Azur.
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Référence: 976V171A Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 6000 €. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 12/01/2026
Coûts annuels estimés :
2 768 € - 3 744 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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