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Agence AREAS de Mr Offre Régis

à Saint-Leonard-De-Noblat

Maison 260 m² à Saint-Leonard-De-Noblat

Name: Maison 260 m² à Saint-Leonard-De-Noblat
SKU: AG311-561
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Leonard-De-Noblat 87400 —

168 000 €

260 m² / 20 000 m²

11 pièces

Limo

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Maison bourgeoise de 1880 !

A 20 / 25 min de LIMOGES !

Saint Léonard coté Limoges !

RARE !!

Dans un environnement bucolique et calme

Elle vous séduira grâce à sa diversification d'oiseaux et d'animaux !

Agréable demeure de caractère !

Elle se compose en rez de chaussée : une double entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arriere cuisine, une chambre avec salle de bain, une piece.

Au premier étage un deuxième appartement comprenant actuellement : un dégagement, une cuisine, un wc, un salon, une salle de bain, deux chambres et une pièce

Au dernier étage : deux pièces, deux chambres, un grenier.

Le tout avec une cave et un terrain d'environ : 20 000m2

Les +++

Fenetres en double vitrage pvc pratiquement partout

charme

vue et environnement

Potentiel énorme

Chaudiere fioul à condensation

Les --

Assainissement à refaire

A NE PAS MANQUER

Référence: AG311-561
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 8 760 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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