Terrain à bâtir grand case pour promoteur ou constructeur avec montage financier

OPÉRATION IMMOBILIÈRE D'ENVERGURE À SAINT-MARTIN - GRAND CASE
PROJET DE CONSTRUCTION DE 21 MAISONS SUR UNE PARCELLE DE 20 000 M².


À l'attention des constructeurs, promoteurs et investisseurs institutionnels

CO-PROMOTION POSSIBLE à partir de 500ke

-Mise de départ 500 ke
-Solde du terrain à hauteur de 1.9M après 3 ans.

Nous sommes ouverts à l'étude de tout montage en co-promotion avec des opérateurs disposant des capacités techniques et financières pour mener à bien ce projet d'envergure

Nous proposons un terrain exceptionnel de 20 000 m² situé à Grand Case, Saint-Martin, destiné à la construction avec permis de lotir possible (permis obtenu mais à re-déposer )

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET :

-Surface totale du terrain : 20 000 m²
· Programme : 21 maisons à construire
· VRD en sus. ( détails et prix à disposition )
· Situation privilégiée dans le secteur de Grand Case

OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT :

· Réalisation d'un programme immobilier clé en main
· Opération de co-promotion envisageable
· Flexibilité dans le montage financier et juridique

AVANTAGES POUR LES PROFESSIONNELS :

· Économies d'échelle sur l'acquisition.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 20 377 m²
Surface des lots à bâtir : 16 811 m²
Surface voirie interne : 3 566 m²
Nombre de lots : 21
Superficies des lots : de 500 m² à 3 059 m²
Surface constructible totale : 5 050 m²

Infrastructures prévues :

Voirie aménagée (390 ml)
Réseaux complets : électricité, eau potable, assainissement, téléphone, eau pluviale
Glissières de sécurité, espaces pour boîtes aux lettres et locaux poubelles

Localisation stratégique :

Quartier Grand Case, à proximité de la Rue de l’Industrie
À quelques minutes des plages, commerces, restaurants et de l’aéroport
Zone UGc : constructibilité assurée

Avantages clés :

Terrain borné et prêt à bâtir
Réseaux techniques déjà planifiés