Maison dijon 4 pièce(s) 74 m2

Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous propose en nouveauté à DIJON / MONTCHAPET, au calme d'une impasse, une maison indépendante des années 1930, d'une surface habitable d'environ 62 m² + une chambre en dépendance de 10m² au fond de son joli jardin intime de 240m² avec bûcher et garage. L'entrée se fait par une extension en bois très lumineuse faisant office de salle à manger apportant modernité à cette jolie maison aux beaux volumes. Une cuisine attenante permet d'accéder au salon plein sud avec poêle à bois puis à un bureau baigné de lumière, une salle d'eau avec douche italienne et WC, enfin à une chambre spacieuse avec son parquet d'origine en chêne parfaitement entretenu. Une cave avec atelier et espace chaufferie buanderie. Ce bien à proximité des commerces, écoles et transports allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier très recherché à 5 minutes à pied de l'hyper centre-ville de Dijon ! LE DPE PASSERA EN D au 1er janvier 2026 avec le nouveau mode de calculs Visite virtuelle sur demande. Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au [Coordonnées masquées]. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°5558 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.