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Appartement 443m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42100 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport – 10 logements + garage – Saint-Étienne
Immeuble en monopropriété à vendre, composé de 10 appartements + 1 garage, pour environ 443 m² habitables.
Mix de studios, T2 et T3, idéal pour investissement locatif.
Immeuble à rénover offrant un fort potentiel de valorisation.
Après travaux, loyers estimés ≈ 69 000 € / an, pour une rentabilité nette proche de 8 %.
Possibilité de créer des terrasses au rez-de-chaussée et valorisation des combles.
Taxe foncière estimée : env. 6 200 € / an.
Vente en bloc, sans copropriété.
Idéal investisseur recherchant rendement et création de valeur.
Immeuble en monopropriété à vendre, composé de 10 appartements + 1 garage, pour environ 443 m² habitables.
Mix de studios, T2 et T3, idéal pour investissement locatif.
Immeuble à rénover offrant un fort potentiel de valorisation.
Après travaux, loyers estimés ≈ 69 000 € / an, pour une rentabilité nette proche de 8 %.
Possibilité de créer des terrasses au rez-de-chaussée et valorisation des combles.
Taxe foncière estimée : env. 6 200 € / an.
Vente en bloc, sans copropriété.
Idéal investisseur recherchant rendement et création de valeur.
Référence: 86592874
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 443m² à saint-etienne
365 000 €
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