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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 330m² à charleville-mezieres
— Charleville-Mezieres 08000 —
Nos partenaires locaux
REF 5443 IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
Situé en plein cœur de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements, tous équipés d’un chauffage individuel gaz et situés dans un secteur recherché, garantissant une demande locative constante.
Rentabilité 10 % – Emplacement premium
Composition de l’immeuble :
RDC : Appartement Type 4 avec jardin (90 m²)
Loyer 735 € / mois
1er étage : Appartement Type 3
Libre, valeur locative 650 € / mois
2ème étage : Appartement T3 bis
Loyer 630 € / mois
3ème étage : Appartement Type 4
Loyer 620 € / mois
Revenus locatifs :
2 635 € / mois
31 620 € / an
Taxe foncière : 3 200 €
Mode de chauffage : Gaz individuel
Copropriété : Immeuble complet, aucune charge de syndic
Cet actif immobilier offre un rendement attractif, une localisation stratégique et un portefeuille locatif stable, avec de réelles perspectives de valorisation.
Prix : 315 000€ honoraires inclus charge vendeur
Pour toute information complémentaire ou étude de rentabilité, contactez nous!.Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
Situé en plein cœur de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements, tous équipés d’un chauffage individuel gaz et situés dans un secteur recherché, garantissant une demande locative constante.
Rentabilité 10 % – Emplacement premium
Composition de l’immeuble :
RDC : Appartement Type 4 avec jardin (90 m²)
Loyer 735 € / mois
1er étage : Appartement Type 3
Libre, valeur locative 650 € / mois
2ème étage : Appartement T3 bis
Loyer 630 € / mois
3ème étage : Appartement Type 4
Loyer 620 € / mois
Revenus locatifs :
2 635 € / mois
31 620 € / an
Taxe foncière : 3 200 €
Mode de chauffage : Gaz individuel
Copropriété : Immeuble complet, aucune charge de syndic
Cet actif immobilier offre un rendement attractif, une localisation stratégique et un portefeuille locatif stable, avec de réelles perspectives de valorisation.
Prix : 315 000€ honoraires inclus charge vendeur
Pour toute information complémentaire ou étude de rentabilité, contactez nous!.Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 330m² à charleville-mezieres
315 000 €
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