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Expert en rénovation

à Camblanes-Et-Meynac

LATRESNE

à Latresne

Belle demeure en pierre - 240 m2 - 1800 m2 de terrain arbore : piscine,pigeonnier, dependances...

Name: Belle demeure en pierre - 240 m2 - 1800 m2 de terrain arbore : piscine,pigeonnier, dependances...
SKU: CMB2152
Price: 585000 EUR
Availability: InStock

— Camblanes-Et-Meynac 33360 —

585 000 €

240 m² / 1 773 m²

7 pièces

Caza Immobilier

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Nouvelle EXCLUSIVITE dans votre agence CAZA : Secteur Camblanes. Venez découvrir cette belle demeure en pierre, sur le secteur de CAMBLANES, entièrement rénovée, d'une superficie de 240 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une chambre avec dressing, d'un salon/salle à manger avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un bureau/bibliothèque, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un atelier de stockage d'environ 20 m2. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, une salle de bain, un deuxième bureau et un deuxième WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré de presque 1800 m2 bénéficiant de nombreux atouts : piscine traditionnelle, pigeonnier en pierre à aménager selon vos envies, cuisine d'été, carport, ainsi que de nombreuses dépendances. Cette maison de caractère saura vous séduire par ses multiples prestations ainsi que son fort potentiel ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Référence: CMB2152
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr