Name: RARE - Superbe Maison contemporaine
SKU: 3158
Price: 499900 EUR
Availability: InStock

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499 900 €

140 m² / 490 m²

6 pièces

Guy Hoquet COUBERT

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Située dans un village calme à 5min de SOIGNOLLES EN BRIE, maison contemporaine de 2020, aux prestations de très belle qualité. Venez découvrir l'espace de vie de 65 m² baigné de lumière, la cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing intégrés, 1 salle de bains familiale avec baignoire et douche, WC séparés. A l'étage, 1 mezzanine vous offre une belle vue plongeante sur le séjour, (cette pièce peut devenir une 4ème chambre ou un bureau), 1 chambre. Le tout avec un sous-sol de 50 m² avec cave. Deux terrasses vous permettent de profiter de l'extérieur à votre gré. Garage indépendant de 20 m², plusieurs places de stationnement. - Double isolation par le toit et le sol - Fenêtres alu et volets roulants électriques - Ballon thermodynamique 200L - Adoucisseur d'eau - Espace jacuzzi/solarium avec douche - Arrosage automatique - Jardin paysager VENEZ LA DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Référence: 3158
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr