T3 71.5 m2 avec terrasse et jardin à ferney voltaire

A vendre en exclusivité ! Un charmant T3 en rez-de-jardin avec jardin de 60m², salon, cuisine équipée, buanderie et 2 chambres à Ferney-Voltaire, proche Suisse Situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente et sécurisée de 2017, ce lumineux appartement T3 à Ferney-Voltaire offre un cadre de vie idéal, à deux pas des douanes de Ferney et Versoix, ainsi que du tracé du tram pour un accès rapide à Genève et ses environs. Ce bien comprend : - 2 chambres spacieuses - Buanderie indépendante - Salon convivial - Cuisine équipée récente - Salle de bain - WC indépendant - Terrasse SUD de 20 m²et jardin privatif de 60m² et une terrasse parfait pour profiter des extérieurs Points forts : -> Proximité immédiate de la Suisse et des transports en commun (Bus TPG 60 et 66, futur tram) -> Quartier calme et recherché, idéal pour familles et actifs transfrontaliers -> Commerces, écoles et services à proximité -> Bâtiment moderne et bien entretenu (2017) -> Faible charges annuelles Un excellent choix pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité avec un accès facile à Genève et au futur tram. Contactez IMMO DE FRANCE, et Guillaume vous fera visiter le bien. Copropriété de 142 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.