997 500 €
189 m² / 940 m²
10 pièces
SAINTE-MARINE ? Maison familiale avec dépendance de type 3, proche plage Située dans un environnement calme et recherché de Sainte-Marine, à quelques minutes à pied de la plage, cette belle maison construite en 1995 développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 940 m². La maison principale offre de beaux volumes avec un grand salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon bénéficiant d'une vue sur la mer, un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En complément, une annexe la dépendance propose un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau : parfaite pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, un grand jardin arboré et une grande terrasse plein sud, un grand garage indépendant avec atelier vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'activités. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité du littoral et beaux volumes, idéal en résidence principale comme secondaire. superficie utile 227 m2 superficie habitable 189.61 m2 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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997 500 €
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