En exclusivité - Badonviller Maison d'environ 156 m² habitables avec dépendance, implantée sur un terrain d'environ 610 m², entièrement clos et idéalement située à une minute à pied d'un supermarché, de la boulangerie et des autres commerces de proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'un très beau hall d'entrée avec vaste escalier. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi que des combles aménageables. La toiture a été refaite en 2019 et est en très bon état. La propriété dispose de deux entrées indépendantes ainsi que d'une grande dépendance d'environ 70 m² au sol, sur deux niveaux, avec un accès de chaque côté facilitant la circulation. La dépendance comprend une dalle béton et un vaste grenier, idéal pour le stockage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. -> Chauffage au gaz de ville -> Menuiseries en double vitrage PVC Travaux à prévoir afin d'améliorer le confort de la maison (électricité et travaux de confort). Fort potentiel pour résidence principale ou projet familial. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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