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Cozynergy

à Toulouse

LE MANS - Appartement 4 chambres de 97 m2

Name: LE MANS - Appartement 4 chambres de 97 m2
SKU: 00738778
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

— Le Mans 72100 —

125 000 €

96 m²

5 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

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Un cadre de vie agréable vous attend dans ce vaste appartement de 97 m2, aux multiples atouts :

• Un grand salon lumineux.
• Une cuisine indépendante.
• Un WC indépendant.
• Un vaste couloir.
• 3 chambres principales

• Isolation extérieure neuve, vous garantissant un confort optimal sans investissements supplémentaires.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Proximité immédiate des commerces et des transports en font un atout rare.

Référence: 00738778
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr