Spacieux t3 récent avec balcon à livry-gargan

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et moderne de 65 m², situé au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur à Livry-Gargan. Construit en 2021, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un salon chaleureux, deux chambres confortables et une cuisine entièrement équipée.

Vous profiterez pleinement du balcon de 6 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre quotidien.

La localisation de ce bien est idéale : situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles (de la maternelle au lycée), les commerces et les transports en commun. De plus, vous bénéficierez de nombreux espaces verts à moins de 100 m pour vos balades.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 65 m²
- Balcon : 6 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Charges de copropriété : 267 €
- DPE : B
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chauffage central
- Taxe foncière : 1669 €
- Année de construction : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.