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Superbe f2 (possibilité f3) 49m2 en rez de jardin sans vis a vis et tres lumineux constr. 2009
— Rosny-Sous-Bois 93110 —
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OPPORTUNITE!
A Rosny-sous-Bois, accès direct à l'autoroute et également à 15 minutes (1,1km) à pieds du Métro 11 Rosny-Bois Perrier, dans une résidence de 2009, découvrez cet appartement type F2 de 49m2 sans aucune perte d'espace, lumineux et avec deux places de parking! >>> Gros point fort, l'agencement permet de créer une deuxième chambre pour en faire un ap^partement de type F3!
Appartement en rez-de-jardin d'une petite copropriété au calme et à taille humaine, jardin sans vis-à-vis, appartement traversant conférant une excellente luminosité.
Une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 28m2 avec cuisine ouverte (qui restera équipée), une chambre de 11.5m2 et une salle d'eau spacieuse de 6m2.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 15m2 et un jardinet de 57m2.
Points forts:
Luminosité
Calme
Petite copropriété
DPE D
Aucune perte d'espace
Possibilité de faire un F3
Deux places de parking complètent ce bien.
Charges de copropriétés: 1912 euros
Chauffage individuel électrique
Cette annonce référence 315247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 756,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Rosny-sous-Bois, accès direct à l'autoroute et également à 15 minutes (1,1km) à pieds du Métro 11 Rosny-Bois Perrier, dans une résidence de 2009, découvrez cet appartement type F2 de 49m2 sans aucune perte d'espace, lumineux et avec deux places de parking! >>> Gros point fort, l'agencement permet de créer une deuxième chambre pour en faire un ap^partement de type F3!
Appartement en rez-de-jardin d'une petite copropriété au calme et à taille humaine, jardin sans vis-à-vis, appartement traversant conférant une excellente luminosité.
Une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 28m2 avec cuisine ouverte (qui restera équipée), une chambre de 11.5m2 et une salle d'eau spacieuse de 6m2.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 15m2 et un jardinet de 57m2.
Points forts:
Luminosité
Calme
Petite copropriété
DPE D
Aucune perte d'espace
Possibilité de faire un F3
Deux places de parking complètent ce bien.
Charges de copropriétés: 1912 euros
Chauffage individuel électrique
Cette annonce référence 315247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 756,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315247
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 146 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe f2 (possibilité f3) 49m2 en rez de jardin sans vis a vis et tres lumineux constr. 2009
200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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