Maison 89 m2 sur les hauteurs de saint-pierre-de-chignac

Maison d'habitation de 1977 sur sous-sol complet.
Terrain clos de 4585m2
Cette maison propose une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Chauffage central par chaudière au fioul, assainissement individuel par fosse septique, volets roulants sur le devant de la maison...
Cette bâtisse nécessite des travaux de décoration et d'isolation, mais le potentiel est là, une visite s'impose rapidement, prix très intéressant.

Cette annonce référence 315236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]027.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr