Commerce 80 m² à Tours

37000 - VIEUX TOURS - RESTAURANT 80M² - LICENCE III - TERRASSE - 40 COUVERTS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant/bar en plein cœur de Tours centre, entièrement rénové en 2025, prêt à exploiter immédiatement.

L'établissement dispose d'une licence III et d'un matériel de cuisine neuf, comprenant notamment :
four professionnel, salamandre, plaque induction, lave-vaisselle, chauffe-plats et chambre froide.

La salle principale, d'une superficie d'environ 70 m², permet d'accueillir 40 couverts.

Une belle terrasse estivale complète l'ensemble avec 12 couverts supplémentaires.

Le restaurant bénéficie également :
•d'une cave pour le stockage,
•d'un appartement de fonction de 80 m², comprenant 2 chambres et une terrasse, avec possibilité de sous-location, offrant un réel potentiel de revenus complémentaires.

Affaire saine, idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché, avec un outil de travail clé en main.

Loyer : 3259€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris