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Maison individuelle
— Martignas-Sur-Jalle 33127 —
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33127 - MARTIGNAS-SUR-JALLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON 130M² + GRAND GARAGE -
Christophe Beaumé immobilier , vous propose cette maison de type Landaise, située dans un quartier résidentiel prisé de Martignas-sur-Jalle. Avec ses 5 pièces et 3 chambres avec planché récent et placards, d'une surface de 130.0m². en 3éme ligne.
A proximité de Dassault aviation, Thales, Safran, Ariane, airbus.
Centre de Martignas à 800m et à 25mn du Bassin d'Arcachon.
Petite copropriété de 4 lots en syndicat libre 0€, portail motorisé, allée goudronnée.
Son unique niveau assure une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Un grand garage attenant, environ 25m² étagères et établi.
Huisseries neuves
Cheminée avec insert
Chauffage et eau chaude, chaudière gaz entretenue.
Cuisine séparée à revoir selon ses goûts.
Forêt à attenante, pour des balades en toute sécurité.
La maison dispose d'une terrasse véranda de 30.0m², parfaite pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. Le vaste jardin de 300.0m² complète cet ensemble et constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à Martignas-sur-Jalle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Christophe Beaumé immobilier , vous propose cette maison de type Landaise, située dans un quartier résidentiel prisé de Martignas-sur-Jalle. Avec ses 5 pièces et 3 chambres avec planché récent et placards, d'une surface de 130.0m². en 3éme ligne.
A proximité de Dassault aviation, Thales, Safran, Ariane, airbus.
Centre de Martignas à 800m et à 25mn du Bassin d'Arcachon.
Petite copropriété de 4 lots en syndicat libre 0€, portail motorisé, allée goudronnée.
Son unique niveau assure une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Un grand garage attenant, environ 25m² étagères et établi.
Huisseries neuves
Cheminée avec insert
Chauffage et eau chaude, chaudière gaz entretenue.
Cuisine séparée à revoir selon ses goûts.
Forêt à attenante, pour des balades en toute sécurité.
La maison dispose d'une terrasse véranda de 30.0m², parfaite pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. Le vaste jardin de 300.0m² complète cet ensemble et constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à Martignas-sur-Jalle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 201705
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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420 000 €
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