Name: Appartement 2/3 pièces 55.29m² - HYPER CENTRE
SKU: 86587821
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

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570 000 €

55 m²

3 pièces

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L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en HYPER CENTRE - Rue du Midi - Appartement de type 2/3 pièces de 55.29m² carrez avec balcon.

Situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée avec dressing, double séjour de 22.68m², cuisine indépendante aménagée, une chambre donnant accès à un balcon, salle d'eau avec fenêtre et un WC, le tout en bon état général. Local vélo. Une grande cave complète ce bien.

Au pied des commerces des transports (RER A et Métro Ligne 1) et du bois de Vincennes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.760 € / an. DPE : classe énergie E dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 : entre 1.330€/an et 1.830€/an - Honoraires d'agence inclus de 2.70% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 555'000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86587821
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr