A proximité immédiate du métro Valmy et de tous types de commerces, plateau de 15 m² à l'abri des regards donnant sur la cour de la copropriété dont l'accès est sécurisé.
L'appartement est à rénover dans son intégralité.
Copropriété de 25 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété: 240 € / an.
TF: 315 €.
DPE en F (672) et GES en C (21).
Bien idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou un investissement immobilier avec déficit foncier.
A titre informatif, selon le barème des loyers plafonnés:
- En location nue: loyer de référence: 250 € hors charges
(HC), loyer majoré: 300 € HC
- En location meublée: Loyer de référence: 281 € HC, loyer majoré: 337 € HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.
L'appartement est à rénover dans son intégralité.
Copropriété de 25 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété: 240 € / an.
TF: 315 €.
DPE en F (672) et GES en C (21).
Bien idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou un investissement immobilier avec déficit foncier.
A titre informatif, selon le barème des loyers plafonnés:
- En location nue: loyer de référence: 250 € hors charges
(HC), loyer majoré: 300 € HC
- En location meublée: Loyer de référence: 281 € HC, loyer majoré: 337 € HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.
Référence: 091676
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Métro valmy à 30 mètres
74 000 €
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