Name: Maison centre-ville avec t3 studio cave buanderie et jardin
SKU: 85840399
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

420 000 €

77 m² / 295 m²

4 pièces

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À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un atelier et d’une cave-buanderie. À l’étage, elle offre un appartement trois pièces ainsi qu’un studio indépendant, tous deux entièrement rénovés.

Les prestations sont modernes : climatisation gainable, double vitrage, cuisine équipée, salle d’eau moderne. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité, et une terrasse de 18 m² permet de profiter d’une vue dégagée ainsi que d'un jardin de 50 m2 au calme et sans vis-à-vis.

Le stationnement est facile et gratuit à proximité du logement.

Ce bien peut convenir à un investisseur pour du locatif, à une famille ou à un usage de pied-à-terre proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Référence: 85840399
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2023

Coûts annuels estimés : 675 € - 914 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr