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Cozynergy

à Toulouse

Maison Lorquin 7 pièces 170 m²

Name: Maison Lorquin 7 pièces 170 m²
SKU: SA1295
Price: 39500 EUR
Availability: InStock

— Lorquin 57790 —

39 500 €

170 m² / 205 m²

7 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg

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En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 170m² à rénover entièrement, située au coeur d'un village avec toutes les commodités. Ce bien offre un fort potentiel et une liberté totale d'aménagement, idéal pour un investisseur ou pour des adeptes de travaux souhaitant créer un projet sur mesure. ATOUT MAJEUR : TOITURE NEUVE REALISEE EN 2025, un poste important déjà pris en charge. Une belle opportunité pour valoriser un bien spacieux dans un emplacement pratique et recherché. NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS VENEZ VITE LA VISITER !!! Lucas JIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 050 385 - Metz.

Référence: SA1295
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 500 € - 3 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr