Pithiviers immeuble 5 lots

Votre agence LAFORET vous propose un investissement clé en main à Pithiviers : immeuble de rapport en mono-propriété composé de 5 appartements (3 loués / 2 libres). Revenus immédiats et création de valeur rapide via remise en location des lots vacants. A vendre à Pithiviers, immeuble de rapport en mono-propriété composé de 5 appartements, idéal investisseur recherchant un actif avec revenus locatifs en place et potentiel d'optimisation. L'ensemble développe environ 171,73 m² et propose une typologie adaptée au marché locatif local (T1/T2). Chauffage électrique. Situation locative 3 appartements actuellement loués (revenus immédiats) 2 appartements libres : opportunité de mise en location rapide pour améliorer la rentabilité Chiffres clés Loyers encaissés : 1 320 euros/mois, soit 15 840 euros/an Loyers potentiels (après relocation des 2 lots libres) : 2 020 euros/mois, soit 24 240 euros/an Prix de vente : 230 000 euros Rendement brut : 6,89 % actuel / 10,54 % potentiel Taxe foncière : 2 922 euros DPE Lots classés D / E / G (dossier complet disponible sur demande). Cet immeuble constitue une opportunité pertinente pour un investisseur souhaitant un actif rentable dès l'acquisition, avec une stratégie simple de montée en puissance (relocation de 2 lots). Contactez votre agence Laforêt Pithiviers pour organiser une visite.