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Envia Cuisines

Pithiviers Immeuble 5 lots

Name: Pithiviers Immeuble 5 lots
SKU: 3400
Price: 217000 EUR
Availability: InStock

— Pithiviers 45300 —

217 000 €

171 m² / 120 m²

8 pièces

Laforêt PITHIVIERS

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Votre agence Laforêt Pithiviers vous propose à la vente un immeuble de rapport en mono-propriété situé à Pithiviers, composé de 5 appartements, dont 3 loués et 2 libres. Développant environ 171,73 m², l'ensemble se compose de lots de type T1 / T2, adaptés à la demande locative. Cet actif permet de percevoir des revenus immédiats, avec un potentiel de revalorisation rapide grâce à la remise en location des deux appartements vacants. Loyers actuels : 1 320 euros / mois soit 15 840 euros / an. Loyers potentiels : 2 020 euros / mois soit 24 240 euros / an. Prix de vente : 230 000 euros. Taxe foncière : 2 922 euros. Chauffage électrique. DPE : D / E / G selon les lots.

Référence: 3400
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr