Maison de 160 m² avec vue sur la Citadelle de Bitche – fort potentiel
Située sur un terrain de 1 217 m², cette maison de 160 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la Citadelle de Bitche, à quelques mètres seulement du lycée et du collège.
Le bien dispose d'un garage permettant de stationner deux véhicules.
La maison est organisée sur deux niveaux d'habitation distincts.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage supérieur, la configuration est similaire avec une cuisine, un grand salon/séjour, une chambre et une salle de bains.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un espace loisirs ou une chambre d'amis.
Cette distribution offre de nombreuses possibilités. Le bien peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser des travaux de rénovation, ou à un projet de transformation pour créer une grande maison familiale avec de beaux volumes.
Un bien rare par sa situation, son potentiel et sa vue exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] !
ou par mail [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934232
Située sur un terrain de 1 217 m², cette maison de 160 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la Citadelle de Bitche, à quelques mètres seulement du lycée et du collège.
Le bien dispose d'un garage permettant de stationner deux véhicules.
La maison est organisée sur deux niveaux d'habitation distincts.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage supérieur, la configuration est similaire avec une cuisine, un grand salon/séjour, une chambre et une salle de bains.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un espace loisirs ou une chambre d'amis.
Cette distribution offre de nombreuses possibilités. Le bien peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser des travaux de rénovation, ou à un projet de transformation pour créer une grande maison familiale avec de beaux volumes.
Un bien rare par sa situation, son potentiel et sa vue exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] !
ou par mail [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934232
Référence: 340936759432
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces bitche (57)
189 000 €
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