Name: Maison 130 m² à Condat-Sur-Vienne
SKU: AG311-450A2
Price: 167900 EUR
Availability: InStock

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167 900 €

130 m² / 962 m²

5 pièces

Limo

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CONDAT PROCHE ISLE ! Commodités accessibles à pieds !
Jolie maison début XXème de 130 m² au sol sur 962 m² de terrain !
Rénovée et étendue en 2008 !
Élevée sur cave cette maison se compose en RDC :
- Séjour de 26 m² (extension de 2008),
- Cuisine aménagée et équipée de 15 m²,
- Salle d'eau de 8,26 m² et une buanderie avec de nombreux rangements,
1er étage : deux chambres (17/16 m²), un WC indépendant.
2eme et dernier étage : deux pièces sous rampants (17/16m² au sol et 7/5m² loi carrez)
sous-sol : une grande cave avec chaufferie
Extérieurs : Terrasse couverte d'environ 15m², jardin en escaliers, un pigeonnier, un poulailler, un atelier non utilisable en garage (26m²).
Équipements : double vitrage PVC, chaudière à condensation gaz de ville (2004), électricité base de 1995 et révision en 2008, tout à l'égout...
TF : 1026€
Consommations avant déménagement : Gaz 150-170€ électricité 70-80€ mensuel.

Référence: AG311-450A2
Honoraires d'agence de 6.27% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 724 € - 2 332 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr