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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle semi plain-pied - 135 m2 - garage et jardin
— Wambrechies 59118 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté ! Centre-ville de WAMBRECHIES.
Au calme, à proximité des commerces, écoles, transports et des axes routiers, des bords de Deûle ; votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle construite en semi plain-pied d'environ 135 m2 habitables, bâtie sur une belle parcelle ensoleillée et arborée d'environ 520 m2 ! Garage, stationnement privé devant la maison.
Cette maison chaleureuse offre volumes et prestations de qualité : l'entrée avec WC vous mène à une agréable pièce à vivre d'environ 40 m2, incluant une grande cuisine équipée, fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements. Vous apprécierez la véranda d'environ 16 m2 donnant sur le jardin, où vous profiterez de moments conviviaux. Pergola en sus.
Beaux atouts de la maison : une chambre en rez-de-chaussée d'environ 12,5 m2, une salle de bain et une seconde chambre de plus de 9 m2 actuellement utilisée comme bureau, permettent des possiblités d'aménagements. Le garage complète le rez-de-chaussée, avec un espace buanderie.
A l'étage : le palier dessert 3 chambres confortables, une seconde salle de bain avec WC, puis un dressing et un placard de rangement.
Cabanon de jardin, climatisation réversible dans la pièce de vie.
Cette charmante maison est soignée et bien entretenue ; venez vite la découvrir !
Au calme, à proximité des commerces, écoles, transports et des axes routiers, des bords de Deûle ; votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle construite en semi plain-pied d'environ 135 m2 habitables, bâtie sur une belle parcelle ensoleillée et arborée d'environ 520 m2 ! Garage, stationnement privé devant la maison.
Cette maison chaleureuse offre volumes et prestations de qualité : l'entrée avec WC vous mène à une agréable pièce à vivre d'environ 40 m2, incluant une grande cuisine équipée, fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements. Vous apprécierez la véranda d'environ 16 m2 donnant sur le jardin, où vous profiterez de moments conviviaux. Pergola en sus.
Beaux atouts de la maison : une chambre en rez-de-chaussée d'environ 12,5 m2, une salle de bain et une seconde chambre de plus de 9 m2 actuellement utilisée comme bureau, permettent des possiblités d'aménagements. Le garage complète le rez-de-chaussée, avec un espace buanderie.
A l'étage : le palier dessert 3 chambres confortables, une seconde salle de bain avec WC, puis un dressing et un placard de rangement.
Cabanon de jardin, climatisation réversible dans la pièce de vie.
Cette charmante maison est soignée et bien entretenue ; venez vite la découvrir !
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle semi plain-pied - 135 m2 - garage et jardin
595 000 €
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