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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex t4 de 101 m2 avec garage, cave, place de parking et terrasse.
— Lancrans 01200 —
Nos partenaires locaux
GD Immobilier vous propose à la vente cette agréable duplex T4 de 101 m2 habitables avec terrasse.
L’entrée accueille un placard pratique, une salle d’eau avec WC et une buanderie aménagée sous l’escalier. Le séjour lumineux, avec sa cuisine moderne ouverte, donne accès à une agréable terrasse.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de placards muraux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bain.
Ce superbe duplex a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et un cadre de vie agréable.
Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une place de parking extérieure.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
L’appartement se trouve sur les hauteurs de Bellegarde-sur-Valserine, à seulement 1,6 km de la gare TGV et du centre-ville (environ 20 minutes à pied).
La copropriété est composée de 53 lots (dont 20 lots d’habitations), quote-part annuelle des charges : 2 416€.
Plus d’informations au [Coordonnées masquées] J.JORON ou au [Coordonnées masquées] G.DUBOURGET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge vendeur.
L’entrée accueille un placard pratique, une salle d’eau avec WC et une buanderie aménagée sous l’escalier. Le séjour lumineux, avec sa cuisine moderne ouverte, donne accès à une agréable terrasse.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de placards muraux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bain.
Ce superbe duplex a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et un cadre de vie agréable.
Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une place de parking extérieure.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
L’appartement se trouve sur les hauteurs de Bellegarde-sur-Valserine, à seulement 1,6 km de la gare TGV et du centre-ville (environ 20 minutes à pied).
La copropriété est composée de 53 lots (dont 20 lots d’habitations), quote-part annuelle des charges : 2 416€.
Plus d’informations au [Coordonnées masquées] J.JORON ou au [Coordonnées masquées] G.DUBOURGET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge vendeur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 2416 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex t4 de 101 m2 avec garage, cave, place de parking et terrasse.
310 000 €
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